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  • 接力臺(tái)積電成為房市新指標(biāo)？輝達(dá)進(jìn)駐高雄亞灣區(qū)掀買氣
輝達(dá)在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)設(shè)置先進(jìn)算力中心後，已成功帶動(dòng)高雄亞灣區(qū)房市買氣。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
輝達(dá)在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)設(shè)置先進(jìn)算力中心後，已成功帶動(dòng)高雄亞灣區(qū)房市買氣。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】AI教父黃仁勳訪臺(tái)掀起熱潮，他所領(lǐng)導(dǎo)的輝達(dá)(NVIDIA)在臺(tái)布局也深受注目，繼正式宣布將攜手鴻海在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)設(shè)置先進(jìn)算力中心後，已成功帶動(dòng)高雄亞灣區(qū)房市買氣，建案來(lái)客數(shù)、成交率明顯上升，而輝達(dá)後續(xù)在臺(tái)還有其他布局計(jì)劃，各縣市無(wú)不積極爭(zhēng)取，這股輝達(dá)旋風(fēng)是否將接棒臺(tái)積電，成為另類房市新指標(biāo)，也引發(fā)話題討論。
 
住商機(jī)構(gòu)企研室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示，近年臺(tái)灣科技產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，以臺(tái)灣半導(dǎo)體龍頭臺(tái)積電來(lái)說(shuō)，所到之處確實(shí)帶動(dòng)房市聞「積」起舞，這波輝達(dá)在高雄亞灣區(qū)引發(fā)的房市效應(yīng)，再次驗(yàn)證科技題材對(duì)房市有顯著的加分效果。
 
以目前輝達(dá)所在的臺(tái)北內(nèi)湖科技園區(qū)來(lái)說(shuō)，預(yù)售大樓行情約落在120萬(wàn)元上下，連周遭的南港地區(qū)近年成交單價(jià)也有上揚(yáng)的趨勢(shì)；而高雄亞灣區(qū)以豪宅產(chǎn)品為主，包括「國(guó)城定潮」、「遠(yuǎn)雄THE ONE」、「大船入港」行情已站穩(wěn)4~5字頭水平，總價(jià)帶約落在5、6000萬(wàn)元上下。
 
其中，指標(biāo)建案「國(guó)城定潮」就受惠於這波輝達(dá)效應(yīng)，國(guó)城建設(shè)副總經(jīng)理洪嘉聰表示，「在鴻海宣布與輝達(dá)合作之後，近期來(lái)客的人數(shù)、成交率有明顯的提升，在這波的來(lái)客中大多來(lái)自北部，且都相當(dāng)看好亞灣區(qū)的地段價(jià)值性及未來(lái)發(fā)展前景?！?br />  
亞洲新灣區(qū)是全臺(tái)唯一具有國(guó)際?？崭蹆?yōu)勢(shì)的開(kāi)發(fā)地段，也是政府所欽點(diǎn)的5GAIoT(人工智慧物聯(lián)網(wǎng))創(chuàng)新園區(qū)，區(qū)內(nèi)以發(fā)展智慧科技、國(guó)際金融、永續(xù)製造等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主，截至2023年已創(chuàng)造超過(guò)327億元產(chǎn)值，並完成智慧製造、AR/VR互動(dòng)科技等專業(yè)領(lǐng)域?qū)嵶C，目前已吸引鴻海、IBM、亞馬遜網(wǎng)路服務(wù)AWS、思愛(ài)普SAP等上百家國(guó)內(nèi)外企業(yè)進(jìn)駐。
 
值得一提的是，碳權(quán)交易所以及IBM服務(wù)金融、保險(xiǎn)及半導(dǎo)體等企業(yè)的「軟體科技整合中心」也將設(shè)置在亞灣區(qū)慶富大樓內(nèi)，未來(lái)將提供三大類型的企業(yè)科技轉(zhuǎn)型服務(wù)；而中華電信也與國(guó)內(nèi)外5G AIoT垂直應(yīng)用領(lǐng)域廠商正式進(jìn)駐高雄亞灣區(qū)。不僅如此，在人才培育上政府也引進(jìn)成功大學(xué)智慧半導(dǎo)體及永續(xù)製造學(xué)院、中山大學(xué)的國(guó)際金融學(xué)院，結(jié)合產(chǎn)、學(xué)、研的能量，旨在將亞洲新灣區(qū)打造成全臺(tái)最具競(jìng)爭(zhēng)力的智慧科技聚落。
 
此外，輝達(dá)(NVIDIA)目前除了於2022年斥資243億元在內(nèi)湖設(shè)置第一座AI人工智慧創(chuàng)新研發(fā)中心，以及高雄軟體園區(qū)內(nèi)設(shè)置超級(jí)電腦「Taipei 1」先進(jìn)算力中心外，未來(lái)還要在臺(tái)蓋第二座研發(fā)中心與設(shè)立總部，有鑑於科技產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐往往帶動(dòng)就業(yè)人口、區(qū)域成長(zhǎng)，各縣市使出渾身解數(shù)積極招攬。不過(guò)，根據(jù)《民視新聞網(wǎng)》報(bào)導(dǎo)，總統(tǒng)賴清德15日出席國(guó)家海洋日慶?；顒?dòng)時(shí)，便當(dāng)場(chǎng)表明22個(gè)城市裡面，高雄在硬體及軟體上已做足了準(zhǔn)備，對(duì)於能成功爭(zhēng)取到第二座研發(fā)中心抱持相當(dāng)大的信心。